Postbank Immobilien Kredit

Immobilienkredit der Postbank

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So belästigen die digitalen Start-ups Immobilienmakler

Mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen durch Immobilien können sich Immobilieneigentümer über eine Applikation über den Verlauf ihrer Haus- oder Wohnungskäufe aufklären. Georg Hoogendijk, Vorstandsvorsitzender der Postbank Immobilien, wirft auch einen Blick auf die Business-Modelle der Start-ups: "Wenn etwas gut läuft, nehmen wir es in die Hand", sagt er. Auch Roland Kampmeyer, der in seiner in Köln ansässigen Brokerfirma 20 Personen beschÃ?ftigt, hat eine Vielzahl digitaler Techniken eingefÃ?hrt - und ist immer noch der Meinung, dass am Ende etwas anderes entscheidet: "Es geht immer um Vertrauen", sagt Kampmeyer, "die digitalen VertrÃ?ge müssen ihr QualitÃ?tsversprechen auch bei uns halten.

Violette Ziegel sind in Großbritannien erfolgreich. Unterstützt wird der Neuling unter anderem von Axel Springer Digital Ventures, die sich auch an Homeday beteiligt haben. Der Immobilienökonomin Just denkt, dass ein solches Rabattmodell auch hier in Deutschland funktioniert. "Die Ausdehnung des Käuferprinzips auf den Kauf von Immobilien, die Bundesjustizministerin Katarina Barley (SPD) vor kurzem vorschlug, könnte auch Start-ups in die Hand gegeben werden.

Von nun an muss in der Regelfall nur noch der Immobilienverkäufer die Provision des Maklers zahlen - eine in Großbritannien seit je her übliche Vorschrift, die die Vermittler zu großen Zugeständnissen an die Preise verpflichtet. In einem solchen Marktumfeld haben Dienstleister mit hochstandarisierten und automatisierten Abläufen größere Aussichten als traditionelle Broker, die eine individuelle Kundenbetreuung anbieten.

"Bisher haben die lokalen Start-ups ihre Aufträge an den lokalen Bräuchen ausgerichtet. Sie vereinnahmen je nach Land bis zu sechs Prozentpunkte des Kaufpreises rein von Kaufinteressenten und Verkäufern. Maklaro allein fordert die Kunden nur zur Zahlung auf. Ob sich ein oder mehrere Digital Players auf dem Arbeitsmarkt durchsetzen, hängt von der geduldigen Haltung der Geldgeber ab.

Neben den Altinvestoren Project A und Axel Springer zählt dieses Mal auch der englische Pionier Purplebricks zu den Sponsoren.

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